Segnalazione Certificata di Agibilità (SCA)

La Segnalazione di Agibilità (S.C.A.) è la comunicazione che attesta le condizioni in cui si trova l’immobile, in termini di salubrità, igiene, sicurezza e risparmio energetico e che segnala, al proprio Comune di riferimento, se verrà adibuto ad uso abitativo, commerciale o per altre attività.

E’ quindi un documento indispensabile per risultare a noma di legge e non incorrere in sanzioni pecuniarie.

La SCA può essere presentata in due casi:

In caso di modifica della struttura originaria di un fabbricato esistente, come una soprelevazione, una ricostruzione o una variazione.
In fase di costruzione di un nuovo immobile, prima del termine dei lavori, è necessario ottenere il certificato di agibilità.

Documenti da allegare per la richiesta del certificato di agibilità

Nel momento della presentazione della domanda per il certificato di agibilità è necessario presentare alcuni documenti, che possono variare in base all’intervento da effettuare, come:

Documenti identificativi del titolare e del direttore del lavori;
Certificazione di collaudo statico;
Documentazione che attesti la regolarità dell’immobile;
Relazione tecnica di asseverazione e agibilità, redatta da un tecnico specializzato;
Certificazione di un tecnico in merito alla conformità delle norme in materia acustica, di inquinamento atmosferico, ecc;
Dichiarazione di conformità degli impianti nel rispetto del superamento delle barriere architettoniche, della normativa antincendio, conformità igienico-sanitaria ecc.