Visura Ipotecaria
La Visura Ipotecaria, definita anche come Visura Ispezione Ipotecaria, è una ricerca che consente di determinare se un soggetto risulti intestatario di beni immobili, sia esso una persona fisica che una persona giuridica.
La Visura Ipotecaria è, a tutti gli effetti, un documento che riassume i dati immobiliari della conservatoria, ufficio presente sul territorio provinciale dove sono conservati i registri immobiliari e i registri ipotecari.
Il documento consente quindi di individuare la presenza di eventuali ipoteche (legali, giudiziali o volontarie ) o di citazioni che gravano sul bene oggetto della ricerca, oltre ad individuare l’atto di provenienza in relazione all’acquisizione dell’immobile, ossia se derivante da donazione, successione, compravendita o altri atti.
Come è possibile richiedere la Visura Ipotecaria?
La Visura Ipotecaria può essere richiesta:
- Per Immobile, per conoscere i dati della proprietà di uno specifico bene immobile;
- Per nota ipotecaria, per acquisire maggiori informazioni su uno specifico atto registrato presso la Conservatoria;
- Per soggetto, per conoscere tutte le proprietà immobiliari intestate ad una data persona, sia essa fisica o giuridica.
La visura ipotecaria offre quindi un immagine dello stato giuridico di un immobile.
Chi è il “Visurista”?
Il Visurista è il professionista che, di volta in volta, viene delegato da Agenzie Immobiliari, Notai, Avvocati, Banche o privati cittadini a svolgere ricerche presso gli uffici di competenza territoriali.
