Che cos’è la voltura catastale e a cosa serve? Quando è obbligatorio presentarla? Sono le domande che spesso mi vengono rivolte quando con i miei Clienti o potenziali tali si parla di volture e successioni. Per questo ho deciso di inaugurare sul blog una nuova rubrica dedicata alle richieste più frequenti rivolte al Geometra Franzetti. Iniziamo […]
Cosa sono visure e planimetrie catastali? Di cosa si tratta davvero? Cosa è contenuto in questi documenti? Lo Studio tecnico Franzetti, che opera a Fiano Romano, Tivoli e Monterotondo…
Il Bonus Sicurezza è una detrazione fiscale del 50% sull’IRPEF, destinata ad abbattere i costi dedicati a potenziare la sicurezza delle abitazioni. C’è tempo fino al prossimo 31 dicembre per fare domanda e la procedura per richiedere il Bonus Sicurezza è immediata e alla portata di tutti. Per usufruire dello sgravio fiscale, infatti, è sufficiente […]
Se sei alla ricerca di una guida completa e chiara sulle complesse dinamiche che regolano la vita condominiale, sei ‘atterrato’ nel posto giusto. Nell’articolo troverai le informazioni cruciali per gestire il tuo immobile nello stabile e dimenarti attraverso le tabelle millesimali, senza intoppi, anche grazie all’ausilio di un geometra esperto. Cos’è una Tabella Millesimale? Prima […]
In Italia è possibile richiedere il bonus barriere architettoniche, l’agevolazione fiscale che mira ad incentivare gli interventi per migliorare la qualità della vita delle persone con disabilità. La Legge di Bilancio 2023 ha esteso fino al 2025 l’agevolazione per la realizzazione di interventi mirati all’eliminazione delle barriere architettoniche in edifici preesistenti. L’unico requisito per accedere […]
Detrazione acquisto posto auto? Si, purché sia di pertinenza. Questa è la risposta dell’Agenzia delle Entrate che nella circolare 17/E dedica quattro pagine a questo Bonus non sempre pienamente sfruttato dai contribuenti. Non tutti sanno, infatti, che lo sgravio fiscale è riconosciuto per: Per “realizzazione” di autorimesse o posti auto, si fa riferimento solo gli interventi […]
Gli abusi edilizi sono violazioni delle norme urbanistiche ed edilizie in vigore in un Paese. Alcuni tipi di abusi sono considerati sanabili e possono essere regolarizzati attraverso un iter amministrativo specifico. In alcuni casi, quindi, è possibile intervenire per ripristinare la conformità dell’edificio o dell’opera alle leggi vigenti. La definizione e le modalità di sanatoria […]
Le tabelle millesimali sono utilizzate per determinare la quota di spese che ogni proprietario di un condominio deve pagare in base alla proprietà delle parti comuni. Esistono diverse tipologie tabelle millesimali, che possono variare in base alla normativa e alle specifiche del condominio. Proprio per questo motivo ne esistono più varianti ed è sempre opportuno […]
Quando si effettuano dei lavori in ambito edilizio molto spesso c’è necessità di qualcuno che li diriga e verifichi che tutto vada come deve andare. Questa figura è rappresentata dal direttore lavori edili. Ma chi incarna questa figura? Quali sono le qualifiche che si devono possedere per poter ricoprire questo ruolo? Scopriamolo insieme. Direttore lavori […]
Servizi catastali a Roma è una parole chiave che viene ricercata molto spesso su Google da utenti di qualsiasi età che si trovano ad aver a che fare con visure, certificati o aggiornamenti da comunicare all’ufficio del Catasto. Ma, come si dice, ad ognuno il suo ed è per questo che è bene rivolgersi a […]
In un periodo in cui il green sta diventando sempre più di moda e l’aumento delle bollette sta portando a ripensare e organizzare alcuni dettagli della quotidianità, diventa sempre più forte in molti cittadini di effettuare sui propri immobili interventi per efficienza energetica. L’idea nasce con il duplice obiettivo di abbattere i costi in bolletta […]
Le tabelle millesimali sono quei documenti che riportano le percentuali di proprietà di parti comuni, le quote di partecipazione alle spese e i diritti di ogni condomino in riferimento alle parti comuni dello stabile in cui risiede. Una volta approvate e definite, tali tabelle non possono essere modificate e per una loro revisione è necessaria l’unanimità […]
Lo Studio Tecnico Franzetti da oltre 20 anni si occupa di stime immobiliari, rapporti con gli Uffici Pubblici e attività di contenzioso con i Tribunali per il settore immobiliare.
